國內客「轉租為買」 斥1,200萬元購入大圍名城785實呎戶 較市價高約8% 原業主帳面虧損約230萬元離場
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美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達（Thomas Kong）表示，自本港全面撤辣，拆息持續於低位；另一方面，租金持續上升，令不少租客「由租轉買」。該行最新促成大圍名城785實呎戶，國內客斥1,200萬元購入，較市價高約8%。
江文達表示，上述成交單位為大圍名城5座中層SB室，實用面積785平方呎，向西北望山景。據悉，原業主以1,280萬元放租約2個月後獲國內客洽詢，雙方經議價後，以1.200萬元承接，實用呎價為15,287元，較市價高約8%。新買家心儀單位有雅致裝修，故即睇即決定承接上述單位。
資料顯示，原業主於2023年以約1,430萬元購入該單位，是次易手帳面虧損約230萬元。
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