全面撤辣後 買家怕遲買會貴 積極搵盤入市 中原十大屋苑周末預約睇樓量再升約兩成 重上600組水平 創近2年新高

中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，樓市辣招全面撤銷，買家入市信心大增，帶動二手睇樓量及交投量，太古城本月暫錄8宗成交，即平均每日錄1宗成交，較上月同期增1倍，平均實用呎價約14875元。屋苑本周末錄40組睇樓預約，按周升14.3%，每呎實用叫價報18200元。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，財案後，一手成交暢旺，區內一手盤陸續有成交，連帶區內睇樓量上升，本周末，康怡花園錄50組睇樓預約，按周上升25%，每呎實用叫價維持13800元。但由於屋苑放盤量較少，加上二手業主叫價能力不敵新盤，二手交投未見顯住上升，屋苑本月暫錄2宗成交，平均實用呎價12999元。

九龍區方面，中原地產麗港城首席分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄得9宗成交，已追平上月全月交投量，平均實用呎價最新報11276元，按月回升6%。多個新盤再次起動，分茵客源，幸區內睇樓氣氛有增無減，麗港城本周末預約睇樓量錄約70組，按周升16.7%，惟平價戶盤早已被市場快速消化，令屋苑每呎實用叫價止跌回升，最新報11880元水平。
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄約14宗成交，早已超過上月全月12宗交投量，成交暢旺，反映買家對後市充滿信心，紛紛加快入市步伐，屋苑最新平均實用呎價12730元。黃埔花園本周末預約睇樓量錄約45組，按周升12.5%，料有助帶動交投進一步升溫。

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，財政預算後，整體成交暢旺，沙田第一城睇樓及查詢量明顯增加，屋苑本月暫錄約14宗成交，本週末睇樓量錄約65組，較上星期再升8.3%，近期不少業主收窄議價空間，亦錄不少封盤或反價個案，準買家紛紛加快入市步伐，怕遲買會貴。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，撤辣後嘉湖山莊交投急速升溫，本月首7天錄得31宗買賣成交，平盤快速消化，成交價有所提升，本月「3字頭」成交只有5宗，大部份兩房單位造價400萬元以上。市況轉旺，買家怕遲買會貴，紛紛加快入市，本周末嘉湖山莊錄得160組睇樓預約，較上周再升33%，不少業主調升叫價，亦有反價情況，現時每呎叫價約1萬元，較上周升5.2%。

附表：十大屋苑周末睇樓量及平均叫價