天文台預計本週末颱風襲港 不少睇樓活動改期 中原十大屋苑預約睇樓量跌12.3% 錄377組

港島區方面，中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，樓市交投氣氛正面，買家入市信心增，太古城本月暫錄17宗成交，較上月同期多約3成，平均實用呎價14303元。屋苑本週末錄約26組睇樓量，較上星期增1組或4%，每呎實用叫價徘徊於1.8萬元水平。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園交投活躍，本月暫錄11宗買賣成交，已追平上月全月，平均實用呎價約12038元。天文台預測週末有颱風襲港，部分睇樓客決定延期，屋苑錄35組預約，按週減少5組或約12.5%，睇樓氣氛受輕微影響，料週末交投放緩。

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄14宗成交，比上月同期16宗略為放慢，本月平均實用呎價微升至9734元水平。本周末颱風有機會吹襲香港，略為影響周日睇樓活動，本周末睇樓氣氛亦稍遜。美孚新邨本周末預約睇樓量調整至60組，按周再跌14.3%，每呎實用叫價則維持10800元。
中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄13宗成交，已追平上月全月交投量，成交暢旺，本月平均實用呎價10256元，按月向下回落近4%，吸引買家加快入市，趁低吸納。天文台預測本周末將會打風，料會有狂風大驟雨及雷暴，影響買家睇樓意欲，睇樓氣氛回落。麗港城本周末預約睇樓量僅錄50組，按周跌16.7%。

新界方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，沙田第一城本月暫錄約15宗成交，平均實用呎價約13439元水平。由於早前市場消化大批筍盤，400萬元以下放盤大幅減少，近日交投略為轉慢，屋苑本週末受天雨及颱風影響，睇樓預約錄約35組，較上星期減少22.2%，料影響交投。
中原地產天水圍副區域營業董事馬斯力表示，嘉湖山莊近日成交放緩，主要由於同區及鄰區元朗、屯門等均有新盤推售，一手市場百花齊放，吸納大量二手市場客源，加上屋苑筍盤賣少見少，議價空間收窄，拖累二手成交回落。屋苑本月暫錄得18宗買賣成交，平均實用呎價約8255元，重上8000元水平。本周末打風，天文台預料會有狂風大雨甚至水浸，天氣轉差，影響買家睇樓意欲，嘉湖山莊本周末預約睇樓量僅錄55組，按周下跌21.4%，預計周末樓市交投氣氛會趨於淡靜。

附表：十大屋苑周末睇樓量及平均叫價