太古城1,072實呎連天台特色戶 外區客鍾情以月租4.88萬元承接 2003年貨租金回報率高逾12厘

二手成交

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美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,市場追捧優質租盤,而該行剛促成太古城一個連天台特色戶租務成交,1,072實呎戶獲外區客月租4.88萬元成交,2003年貨租金回報率高達12厘。
范浩軒指出,剛促成的太古城為綠楊閣頂層連天台特色單位,單位實用面積約為1,072呎,為三房連套房間格,望內園景,而單位是連天台,故獲外區客鍾情,而業主近期原本叫價月租約5萬元,輕微議價後以月租4.88萬元成交,為屋苑內近期較大額租務成交,折合實用呎租約為45.5元。
業主於2003年9月以約460萬元購入物業,若以目前租金計算,租金回報率約高達12.7厘。

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