本周末受颱風襲港影響 週日未錄成交 中原十大屋苑本周末錄7宗成交 按周跌1宗 平穩發展
港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示， 太古城本周末錄得2宗交投，較上周無升跌，平均實用呎價則上調至14939元。市場最新促成屋苑寶山閣中層B室，實用面積582平方呎，2房間隔，議價後以820萬元成交，折合實用呎價14089元，原業主2016年以845萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位賬面蝕25萬元離場。同時亦錄景天閣中層F室，實用面積589平方呎，2房間隔，議價後以930萬元成交，折合實用呎價15789元。原業主2017年以1238萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面蝕308萬元離場，單位貶值25%。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本周末錄得1宗成交，單位為蘭秀道44號中層C室，實用面積679平方呎，剛以650萬元易手，折合實用呎價9573元。原業主於2014年以688萬元買入單位，持貨11年，現沽貨賬面蝕38萬元離場。
新界區方面， 中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，一手交投向好，帶動整體入市氣氛，近期不少買家加快入市步伐，沙田第一城7月至暫錄17宗成交，屋苑本周末成交包括43座中層H室，實用面積304平方呎，為兩房戶，剛以398萬元易手，折合實用呎價13092元。原業主於2014年以310萬元買入單位，持貨11年，現沽貨賬面獲利88萬元離場。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末錄得1宗成交，單位為賞湖居6座高層E室，實用面積448平方呎，2房間隔，買賣雙方議價後，最終以380萬元成交，平均實用呎價8482元。據悉，原業主於1999年4月以165萬元購入單位，持貨26年，是次沽出單位賬面獲利215萬元離場，單位升值1.3倍。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 2 (無升跌) | 14939 (+12%) |
| 香港 | 康怡花園 | 0(上周2宗成交) | – |
| 香港 | 海怡半島 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1 (上周0宗成交) | 9573(-) |
| 九龍 | 麗港城 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 黃埔花園 | 1 (上周0宗成交) | – |
| 九龍 | 新都城 | 1(上周0宗成交) | 12807(-) |
| 新界 | 沙田第一城 | 1 (-50%) | 13092 (-1.5%) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 1 (無升跌) | 8482 (+30.5%) |
| 新界 | 映灣園 | 0 (無升跌) | – | 合計 | 7(-12.5%) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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