將軍澳租務市場盛夏狂熱 7月成交量飆升4成 康城站獨領風騷 單月租務破300宗 學生及續租需求撐市
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美聯物業將軍澳坑口站分行區域營業董事劉卓豪(Andy Lau)表示，7月將軍澳租務市場表現十分暢旺， 7月全區錄得717宗租務成交(包括32宗車位租務)，較6月約500宗大幅攀升約4成。
劉卓豪表示，租務熱潮中，康城站表現最為矚目，單月錄得逾300宗租賃成交，佔將軍澳區近半份額。其中，凱柏峰7月全月錄得約51宗；海茵莊園錄得約46宗；LP6全月錄得約44宗，成為租客首選。
此外，康城站呎租最高的成交來自海茵莊園，錄得呎租約66.4元，而康城站頂錄得最高呎租成交來自凱柏峰I 1A座高層D室，實用面積約329平方呎，以月租1.65萬元獲承接，呎租約50.2元。
劉卓豪續指，7月租務激增主因包括學生暑期租賃需求爆發、到期續租個案集中，以及部分買家轉買為租，觀望後市。傳統暑期租賃旺季下，預計8月租務仍將維持高位。
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