鰂魚涌康怡花園835實呎優質租盤 同區客月租3.1萬元承接 2010年貨租金回報約5厘

蔡玉峰稱，剛錄得的康怡花園一個租盤成交為M座極高層10室，實用面積約835呎，建築面積約961呎，為三房連套房間格，該座位處「中康怡」，單位面積寬敞實用，加上環境清靜，故獲同區租客鍾情，業主原先開價月租約3.5萬元，議價後以月租3.1萬元成交，折合實用呎租約為37.1元，建築呎租約為32.3元。
業主於2010年7月以約748萬元購入上述物業，故若以目前租金計算，租金回報約5厘水平。