御龍山

火炭御龍山495實呎戶月租2.28萬元 新港人家庭客議價1,200元承接

二手成交

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踏入傳統租賃旺季,東鐵沿線屋苑由於往返內地方便快捷,吸引不少內地生或新港人家庭承租。美聯物業大埔 -天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示,該行剛促成火炭御龍山495實呎戶月租2.28萬元租出,租客為新港人家庭。

楊浩然指出,剛成交單位為火炭御龍山11座低層D室,實用面積495平方呎,屬2房間隔,單位原以月租2.4萬元放租,獲新港人家庭洽租,議價1,200元後以2.28萬元承租,實用呎租約46元。
資料顯示,業主2022年以930萬購入單位,以是次租值計,租賃回報約3厘。

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