上車客入市沙田愉翠苑3房 以居二市場價588萬元沽
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中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期大市氣氛向好，增加買家入市信心，沙田愉翠苑剛錄本月首宗成交，單位為B座中層06室，單位建築面積825平方呎，實用面積650平方呎，3房間隔，叫價約600萬元，議價後以居二市場價588萬元沽出，實用平均呎價約9046元。
據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，少有放盤，即買入單位自用。原業主於2007年以165.5萬元購入單位，持貨約18年，是次易手賬面獲利422.5萬元離場，單位期內升值255%。
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