港島南岸揚海343實呎租盤 月租呎價51元獲承接 2021年貨租金回報1.8厘 料商場啟用將進一步帶旺區內租務

二手成交

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美聯物業港島西南區豪宅組-黃竹坑揚海分行助理聯席董事蕭振邦(James Siu)表示,該行剛促成黃竹坑港島南岸的揚海343實呎租盤成交,並以月租呎價約達51元承接,2021年貨租金回報約1.8厘水平。

蕭振邦稱,剛促成的揚海為2B座中層F室單位,實用面積約為343呎,為1房及開放式廚房間格,租客鍾情屋苑新簇及設施齊備,加上交通方便,而且目前屋苑租金吸引,故以月租1.75萬元成交,折合實用呎租約為51元。
業主於2021年10月以約1,145.8萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約1.8厘水平。而隨著港島南岸商場預計年底前啟用,將會為該區居民增添方便,並有望帶旺屋苑租務需求,對租金亦起支持作用。

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