日出康城Malibu靚海景3房戶883萬元易手 買家見低市價1成即購入 呎價創屋苑同類型單位新低

劉世華指，上述成交單位為日出康城 Malibu 2A座高層A室，實用面積約661平方呎，屬3房間隔，享靚海景。據悉，新買家睇樓超過2年，原本打算買兩房梗廚，適逢業主急售，願意比市場價平約10%放售單位，所以立即決定買入，最終以883萬元承接單位自住，折合實用呎價約13,359元。
參考成交資料，原業主於2018年3月以976.7萬元一手購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面虧蝕93.7萬元，或約9.6%。