日出康城600萬元以下兩房放盤寥寥無幾 同區上車客睇樓後即斥573萬元購晉海II兩房戶

中原地產何俊傑指，分行最新促成1宗晉海成交，單位為3B座中層D室，實用面積477平方呎，採兩房一廁間隔，擁開放式廚房，單位座向西北方，可享園景及市景，最初以640萬元放售，直至減到620萬元才獲洽購，最終累減67萬元或1成，以573萬元交吉成交，折合實用呎價12013元。
新買家為同區上車客，放盤雖交吉放售，惟現時仍有租客住用中，幸好租客願意開門予睇樓，睇樓後頓感滿意，加上業主願意大幅降價，甚至低於600萬元實屬吸引，故立即拍板入市自用。據了解，原業主於2018年5月以840.22萬元買入單位，持貨7年，現轉手賬面需蝕讓267.22萬元離場，單位期內貶值達32%。