鑽石山星河明居靚景連裝修3房戶 吸引首置客斥770萬元入市 低市價約半成

黎志榮指，上述成交單位為星河明居D座中層3室，實用面積約517平方呎，屬3房間隔，座向西南，享池園景。據悉，業主原本叫價830萬元，放盤4個月後獲區内首置客洽詢，買家心儀單位可望內園泳池，3房間隔正合心意，而且附設靚裝修，省卻翻新費用，故買家議價後，以770萬元承接單位自住，折合實用呎價約14,894元，低於市價約半成。
參考成交資料，原業主於2009年6月以338萬元購入上述物業，持貨約14年，是次轉手帳面賺432萬元，或約127.8%。