外區客入市粉嶺景盛苑3房戶以綠表價439.3萬元易手 7年蝕6%

二手成交

Jul 31 2025

中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，近期樓市氣氛向好，帶動二手成交，粉嶺居屋景盛苑本月錄約3宗成交，最新錄得D座高層09室，單位建築面積883平方呎，實用面積645平方呎，3房間隔，開價約450萬元，議價後以綠表價439.3萬元易手，實用面積平均呎價6811元。

中原麥偉成指，新買家為外區客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。據了解，原業主則於2018年以468萬元購入上址，持貨約7年，現轉手賬面蝕28.7萬元離場，單位期內貶值6.1%。

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