投資客筍價入市灣仔東基大廈 1房戶以406萬元成交 料享逾4.7厘回報
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中原地產灣仔嘉薈軒分行資深區域營業董事張永泉表示，分行新近促成灣仔東基大廈一宗買賣成交，單位為高層4室，實用面積286平方呎，1房間隔，單位已放盤一段時間，開價450萬元，最新以406萬元成交，折合實用呎價14,196元。
據了解，新買家為本地投資客，看好灣仔區租金升值潛力，故入市單位作長線收租之用。按單位市值租金約1.6萬元計，新買家可享逾4.7厘回報。原業主則於2019年以580萬元買入單位，持貨約5年，是次沽出賬面需蝕讓174萬元離場，單位貶值3成。
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圖片來源：中原
