北角柏蔚山829實呎租盤獲外區新港人客垂青 鍾情屋苑環境及配套 月租4.2萬元承接

二手成交

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美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,北角柏蔚山樓齡淺及配套齊,加上租金吸引,故租盤承接力不俗,該行剛促成一個829實呎租盤,並獲外區新港人租客垂青,以月租4.2萬元承接。
江雲龍稱,剛促成北角柏蔚山一個2座低層H室,實用面積約為829呎,為三房套連儲物房間格,間格實用,業主近期叫價約為月租4.5萬元,並獲來港多時的新港人外區家庭租客垂青,由於需更大的居住空間,故上述單位正合符其需要,加上屋苑樓齡淺,地點方便,會所設施齊備,拍板以月租4.2萬元承接,折合實用呎租約為50.7元水平。
業主於2018年7月以約2,228.8萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約2.3厘。

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