市場氣氛向好 相隔9周重上雙位數 創15周新高 中原十大屋苑本周末錄12宗成交 4天假期共錄16宗

港島區方面，康怡花園、海怡半島及太古城過去4天共錄5宗成交，中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，周末連聖誕節假期中，康怡花園錄1宗成交，單位為P座低層14室，實用面積466平方呎，2房間隔，放盤時叫價620萬元，最新以580萬元成交，折合實用呎價12446元。據了解，新買家為用家。原業主則於1988年以69.5萬元買入單位，賬面獲利510.5萬元，單位升值逾7.3倍。
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪透露，海怡半島於過去周末連聖誕節假期錄1宗成交，單位為31座極高層B室，實用面積536平方呎，2房間隔，享部份海景，放盤不足半月獲以666萬元成交，平均實用呎價12425元。原業主於2012年以485萬元買入單位，持貨11年，是次沽出賬面獲利181萬元，單位升值37%。

中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，4天假期太古城合共錄得3宗買賣成交，均於周末成交，包括市場錄得寶安閣低層G室，實用面積583平方呎，屬2房則王間隔，望內園景，今年4月尾放盤時叫價1,080萬元，累減280萬元或26%，最終以800萬元成交，折合實用呎價13722元。原業主則於2014年以745萬元買入，是次易手賬面獲利55萬元，單位升值7.4%。
九龍區4個指標屋苑中，僅有黃埔花園錄得2宗成交，美孚新邨、麗港城及新都城均未錄成交。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，不少業主及買家於聖誕節假期中出外旅遊，區內交投氣氛平平，4天假期共錄2宗成交，平均實用呎價12240元。

新界區三大指標屋苑均錄成交，過去4天假期中，沙田第一城錄4宗成交，嘉湖山莊錄2宗，而映灣園則錄3宗成交。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末連假期錄得2宗成交，平均實用呎價8300元。同區大型新盤推售，吸走大批二手購買力，二手業主需擴大議幅方能錄成交。
中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，東涌映灣園周末連聖誕節假期交投氣氛活躍，錄3宗成交，包括8座低層H室，實用面積898平方呎，3房間隔，最新以868萬元成交，折合實用呎價9666元。原業主則於2011年以608萬元買入單位，持貨12年，是次沽出賬面獲利260萬元，升值43%。

附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量

註: 綜合市場成交數據