沙田帝堡城高層套3房 以956.8萬元獲承接
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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，美國不加息，近日後市明朗化，料二手交投略加快。沙田及大圍區本月至今暫錄約54宗成交，較上月同期跌約15%，沙田帝堡城本月暫錄2宗成交，平均實用呎價約10636元水平，屋苑最新錄7座高層C室，單位實用面積873方呎，3房連套房間隔，座向西南，望開揚景，開價約1160萬元，議價後以956.8萬元易手，實用面積呎價10960元，累減約203.2萬元。
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，有企理裝修，景觀開揚，即把握機會入市單位自住。原業主則於2010年以520萬元購入單位，持貨13年，現轉手賬面獲利436.8萬元離場，單位升值約84%。
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圖片來源：中原
