用家入市鴨脷洲深灣軒 2房海景戶828萬元成交 較高位回落約3成
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中原地產西南區深灣軒凱玥分行分區營業經理胡志軒表示,樓市向好,買家入市信心增,分行最新促成一宗鴨脷洲深灣軒成交,單位為3座中層A室,實用面積505平方呎,2房間隔,座向南,望避風塘海景。單位去年放盤,近日下調叫價至840萬元,隨即獲買家洽購,最終以828萬元成交,平均實用呎價16,396元。本類型單位在樓市最高位時曾錄多宗逾1,200萬元之成交,本次成交跟最高峰期比較大跌約3成。
據了解,新買家為用家。原業主則於2007年以438萬元購入上址,持貨逾16年,是次沽出賬面獲利390萬元,單位期內升值約9成。
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