大埔中心2房 以455萬元獲同區上車客承接

二手成交

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中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示,美國聯儲局再度加息,但剛性需求不減,有自住需要之用家仍照常入市。大埔中心本月暫錄約4宗成交,分行最新錄4座中層G室,單位建築面積433平方呎,實用面積313平方呎,2房間隔,開價約498萬元,議價後以455萬元沽出,實用面積呎價約14537元。

中原鄭志遠表示,新買家為同區上車客,見屋苑配套完善,單位間隔合用,價錢合理,即決定入市單位自住。據悉,原業主於2016年以340萬元購入單位,持貨7年,賬面獲利約115萬元離場,單位期內升值約33.8%。

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