杏花邨2房戶以1.8萬元租出 長情業主享逾7.8厘回報

中原地產杏花邨、藍灣半島、筲箕灣及柴灣高級資深區域營業董事黎妙蘭表示，聯儲局下周議息，買家入市態度審慎，紛紛先租樓以觀望後市，杏花邨租賃市場平穩向上，本月暫錄最少13宗租賃成交，平均實用呎租約33元。黎妙蘭指，分行最新促成屋苑40座低層5室租賃成交，單位實用面積547平方呎，採2房連露台間隔，望園景及池景，業主上月放租，最新以1.8萬元租出，折合實用呎租約33元。據了解，租客為同區租客，見上址附清雅簡約裝修，環境清淨，屬交吉單位可即時入住，遂租用單位。業主則於1993年以276.8萬元買入單位，持貨30年，租金回報逾7.8厘，回報率理想。