上車客購粉嶺榮輝中心2房 以居二市場價312萬元易手

二手成交

廣告

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場充斥觀望氣氛,二手交投淡靜,粉嶺上水區本月暫錄約11宗二手成交,其中聯和墟榮輝中心剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得4座中層J室成交,單位建築面積560平方呎,實用面積468平方呎,2房間隔,放盤時開價約330萬元,議價後以居二市場價312萬元易手,實用面積平均呎價6667元。
中原劉德興指,新買家為上車客,見單位少有放盤,價錢合理,即入市單位自用。據了解,原業主則於1995年以81萬元購入上址,持貨28年,是次轉手賬面獲利約231萬元離場,單位期內升值約2.9倍。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。