馬鞍山錦豐苑2房 居二市場價447萬元獲承接
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中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，整體二手氣氛觀望，買家入市態度審慎，交投受壓。馬鞍山居屋錦豐苑本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄D座中層07室，單位建築面積574平方呎，實用面積431平方呎，2房間隔，開價約468萬元，議價後以居二市場價447萬元易手，實用平均呎價10371元。
中原陳鴻霆指，新買家為用家，見屋苑少有放盤，間隔合用，即購入單位自住。據了解，原業主於2008年以119.3萬元購入單位，持貨15年，賬面獲利約327.7萬元離場，單位期內升值275%。
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