馬鞍山錦泰苑3房 居二市場價658萬元獲承接

二手成交

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中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,整體二手氣氛觀望,買家入市態度審慎,交投受壓。馬鞍山區本月至今暫錄約28宗成交,按月跌約4成,居屋錦泰苑本月暫錄3宗成交,屋苑最新錄D座中層05室,單位建築面積829平方呎,實用面積650平方呎,3房間隔,開價約700萬元,議價後以居二市場價658萬元易手,實用平均呎價10123元。
中原陳鴻霆指,新買家為用家,見屋苑少有放盤,間隔合用,即購入單位自住。據了解,原業主於2000年以149.8萬元購入單位,持貨23年,賬面獲利約508.2萬元離場,單位期內升值3.4倍。

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