馬鞍山錦泰苑2房 居二市場價448萬元獲承接

二手成交

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中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,市場期待政府將推減辣措施,市場氣氛略有改善。馬鞍山區本月暫錄約21宗成交,其中錦泰苑佔約1宗成交,屋苑最新錄G座中層03室,單位建築面積663平方呎,實用面積506平方呎,2房間隔,開價約470萬元,議價後以居二市場價448萬元易手,實用平均呎價8854元,累減約22萬元。

中原陳鴻霆指,新買家為用家,見屋苑環境舒適,間隔合用,即購入單位自住。據了解,原業主於2000年以114萬元購入單位,持貨23年,賬面獲利約334萬元離場,單位期內升值293%。

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圖片來源:中原