趕減辣尾班車入市 上車客以285萬元買入柴灣金源洋樓1房戶

二手成交

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中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示,政府今日發表施政報告,不少買家趕減辣尾班車入市,分行促成柴灣金源洋樓B座低層5室成交,單位實用面積260平方呎,採1房間隔,業主原先開價308萬元,最終以285萬元沽出,累減23萬元或7.5%,折合實用呎價10,962元。

據了解,買家為上車客,鍾情金源洋樓間隔實用,交通方便,樓下民生食肆齊備,加上樓價300萬元以下之物業,厘印費僅需100元,故趁施政報告前購入上車。原業主則於2004年以60.3萬元買入單位,持貨9年,是次易手賬面獲利224.7萬元,單位期內升值3.7倍。

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圖片來源:中原