樓市利好消息增 買家對前景樂觀 一手向隅客開始回流二手 中原十大屋苑周末錄12宗成交 按週急升3倍
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中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交，按週急升3倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤銷情理想，市場上利好消息增加，步入供平過租的時代，買家入市信心明顯增加，大多對樓市前景樂觀預測，部份一手向隅客開始回流二手，放盤業主亦願提供合理議價空間，令二手交投反彈。
港島區方面，中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得2宗成交，較上周末錄0宗增加，成交單位包括9座中層G室，實用面積742平方呎，3房間隔，經議價後以995萬元成交，實用呎價13410元，原業主於2010年以636萬元入市單位，現轉手賬面獲利359萬元，單位期間升值56.4%。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本周末錄1宗買賣成交，成交單位為一期百老匯街4號中層B室，實用面積913平方呎，3房間隔，現以898萬元成交，平均實用呎價9836元。
新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，按息率大幅回落，增加買家入市信心，沙田第一城週末錄4宗成交，平均實用呎價約12137元，屋苑最新錄40座中層E室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，議價後以380萬元獲承接，實用面積平均呎價13380元。原業主於2007年以112萬元購入單位，持貨18年，是次沽出賬面獲利268萬元，單位升值240%。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 0 (無升跌) | – |
| 香港 | 康怡花園 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 香港 | 海怡半島 | 2 (上周0宗成交) | 14528(-) |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1 (上周0宗成交) | 9836(-) |
| 九龍 | 麗港城 | 1 (上周0宗成交) | 9960(-) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 1 (上周0宗成交) | 12411(-) |
| 九龍 | 新都城 | 0 (無升跌) | – |
| 新界 | 沙田第一城 | 4 (上周0宗成交) | 12137(-) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 0 (上周2宗成交) | – |
| 新界 | 映灣園 | 3(上周0宗成交) | D | 合計 | 12 (+300%) |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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