息口回落 同區租客「租轉買」 海怡半島2房套連工人房筍價675萬元易手
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中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，拆息回落，供樓負擔減少，不少租客趁機「租轉買」升級做業主。分行新近促成海怡半島一宗買賣成交，單位為22座中高層B室，實用面積581平方呎，2房1套連工人房間隔，望內園景，放盤數月，議價後最終以675萬元成交，平均實用呎價11,618元，屬筍價交易。
盧鏡豪表示，新買家為同區租客，見近日息口回落，「供平過租」，加上單位間隔合適，造價吸引，遂決定「上車」做業主。據悉，原業主於1994年以380萬元購入單位，持貨31年，是次沽出賬面獲利295萬元，單位升值77.6%。
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