「減辣」效應浮現 二手交投增多 外區買家斥572萬元購珀麗灣628實呎戶 實用呎價僅9,108元 低於市價

凌光盛表示，成交單位為珀麗灣2座中層H室，實用面積628平方呎，採3房設計，向東南。據悉，單位屬移民盤，早前以615萬元放售，獲外區買家洽購，議價43萬元，以572萬元承接，實用呎價9,108元。
資料顯示，原業主2005年以295萬元買入單位，持貨18年，帳面獲利277萬元，物業升值約94%。