沙田第一城撤辣後首宗成交 2房以418萬元獲承接 持貨約8年近平手離場
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中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，新一份財政預算案公布全面撤辣，部份用家心急入市，二手交投加快。沙田第一城本月暫錄約15宗成交，追平上月全月錄約15宗成交水平，平均實用呎價約12729元水平。屋苑最新錄50座中層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，座向西北，享山景，2房間隔，開價約490萬元，日前議價後以418萬元易手，實用面積呎價14718元，累減約72萬元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於2016年以417萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利1萬元，接近平手離場。
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