投資者355萬元入市銅鑼灣美漢大廈 2房戶市值租金約1.5萬元 回報率達5厘
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中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示,灣仔、銅鑼灣連環錄舊樓成交,分行促成銅鑼灣美漢大廈中層C室買賣成交,實用面積351平方呎,2房間隔,現以355萬元成交,折合實用呎價10,114元。
周世康表示,新買家為投資者,考慮到單位價格及地段具吸引力,而且按區內市值租金約1.5萬元計,租金回報達5厘,回報可觀,遂決定趁低入市作收租用途。據了解,原業主於2005年以128萬元購入單位,持貨20年,是次沽出賬面獲利227萬元,單位期內升值約1.8倍
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