黃埔花園交投表現平穩 本月暫錄5宗成交 換樓客斥770萬元購3房戶 2012年貨升值逾2成
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美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源(Dave Tam)表示，區內二手交投保持平穩，黃埔花園本月至今暫錄5宗成交，較上月同期6宗微跌。該行新近促成該屋苑9期2座低層C室的二手成交，單位實用面積約612平方呎，屬3房間隔，座向東方，享內園景觀，獲區外換樓客以770萬元承接自住，折合實用呎價為12,582元，屬於市價成交。
譚中源指，單位放盤約1年半，最初叫價860萬元，後因應市況降價至800萬元，獲區外客洽詢。買家心儀上述單位裝修企理，景觀開揚，故睇樓2次後拍板成交，議價後單位以770萬元易手。原業主於2012年10月以約626萬元購入上述單位，持貨約13年，是次轉手帳面獲利約144萬元，或約23%。
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