凱旋門觀星閣4房海景戶獲內地客承接 以4,550萬元成交 低市價約1成
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美聯物業九龍站柯士甸分行首席高級營業經理梅世明(Jimmy Mui)表示，凱旋門為九龍站上蓋豪宅屋苑群之一，與港鐵九龍站近在咫呎，生活配套完善，投資自住用皆宜。該行新近促成一宗該屋苑的買賣成交，內地客斥4,550萬元承接4房戶，低市價約10%。
梅世明指，上述成交的單位為凱旋門觀星閣極高層A室，實用面積約1,382平方呎，屬4房雙套間隔，外望東九龍城市景及維港海景，放盤約2年。據悉，買家為內地客，心儀單位位處高層景觀優質，且鄰近高鐵站，交通便利，故睇樓數次後決定承接上述單位自住，以4,550萬元成交，成交價較市價低約10%。
參考成交資料，原業主於2007年12月以約3,100萬元購入上述物業，持貨約18年，是次轉手帳面賺約1,450萬元，或約46.8%。
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