大埔中心2房戶325萬元易手 實用呎價僅萬元 原業主帳面獲利約175萬元離場 單位升值約1.1倍

梁葦姮表示，成交單位為大埔中心3期23座低層D窒，實用面積約325方呎，兩房間隔，向西南望園景。據悉，原業主早前以348萬元放售單位，獲同區自用客洽詢，雙方議價後以325萬元承接，實用呎價約10,000元。新買家心儀單位望內園景，環境清靜，而且價錢相宜，故睇樓後即時承接單位。
原業主於2017年以150萬元買入單位，持貨8年，是次沽出帳面獲利約175萬元，單位期內升值1.1倍。