美聯物業

將軍澳公屋景林邨2房戶獲家庭客承接 綠表價210萬元易手 2001年貨升值逾10倍

二手成交

廣告

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,公屋門檻較低,持續吸引買家入市。該行新近促成將軍澳景林邨6座景桃樓中層13室的交投,單位實用面積約443平方呎,座向南方,屬2房間隔,獲買家以綠表價210萬元承接,折合實用呎價為4,740元。

林健偉指,原業主開價300萬元,放盤約7個月,買家為家庭客,鍾情上述單位景觀開揚,間隔實用,且屋苑位置方便,雙方議價後減價90萬元,買家睇樓1次即拍板成交。原業主於2001年5月未補地價以約18.6萬元購入上述單位,持貨約24年,是次轉手帳面獲利約191.4萬元,單位升值逾10倍。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。