長沙灣曉悅開放式單位以280萬元蝕沽 原業主持貨10年 帳輸逾2成離場
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美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示,再有業主損手沽貨離場,該行新近促成一宗長沙灣曉悅的二手成交,區內買家以280萬元承接一個開放式單位,該單位10年間貶值約2成。
黃椿璿指,上述成交單位為長沙灣曉悅低層C室,實用面積約193平方呎,屬開放式間隔。據悉,原業主叫價295萬元,近期獲區內買家洽詢。買家心儀區內發展成熟,物業位處鬧市,加上單位內櫳企理,故決定承接單位自住。經議價,最終以280萬元成交,折合實用呎價約14,508元。
參考成交資料,原業主於2014年12月以351.5萬元購入上述物業,持貨約10年,是次轉手帳面虧蝕約71.5萬元,或約20.3%。
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