支持預算案: 校準方向，穩步發展； 做好「十五五」宏觀對接

穩定土地及房屋供應，奠定經濟再騰飛基礎


政府以務實而審慎的方法穩定土地及房屋供應，在未來5 年，預留120,000個私營房屋單位的土地供應，但同時暫停推出商業用地。而就未來5 年連同簡約公屋在內的196,000個公營房屋單位可配合「簡樸房」的規管計劃，舒缓及改善基層的住房需求及居住質素。而加快北都的發展，正為香港的土地及房屋奠下良好基礎。學會樂見穩定而長遠的房屋政策。



高端與民生科技並駕齊驅，打造新質生產力

預算案中頗多篇幅着墨財政支援創新科技應用，除高端的算力基建，生命健康科技，量子科技等的投放外，學會樂見惠及民生的政策，例如撥款5千萬以作全民AI培訓，完善民航法例以更好發展低空經濟，包括使用無人機進行大廈管理及巡查；以至積極引導本地生產商轉向智能製造，如物聯網等相關的科技。在發展高端科技產業下，亦同時令一般市民感受到科技帶來的裨益，學會將積極配合引進內地成熟的物管科技在港應用。


積極打造「留學香港」品牌，匯聚高端人才

香港是外向型經濟，而人口過往亦由內地不同省市及海外人士組成，故此能夠薈萃中西優點，創造香港特有的文化及競爭力。香港的物業管理服務具備高水平，學會將鼓勵業界，除基本服務外，可以為日後入住學生宿舍的海外留學生及留港專才，提供增值服務，如一般香港生活起居問題，以至入學查詢，以令他們更快融入香港社會。



災後迅速支援，優化復修配套


最後，學會認同及支持政府在大埔火災後政府的迅速全方位支援，並再度為舊樓復修提供高達40億的資助計劃，以及馬上優化復修工作上的相關配套。惟上述優化仍將樓宇維修定位為改善民生的建築工程。本學會在預算案諮詢階段，已去信建議將樓宇復修提升至城市資產管理層面，需要一套完整的復修策略，從建立維修儲備基金稅務寛減誘因，以至成立強制性維修基金，繼而打造一個長遠健康及全面優化的產業，協助全港業主解決迫切的樓宇老化問題。

結語

2026-2027年度財政預算案在經濟復蘇的大環境下，提出務實而前瞻性的發展方向，學會樂意配合政府在物業管理事宜上的各項工作，從而提升本地的競爭力，並令香港成為更宜居的城市。

香港房屋經理學會會長 游錦輝先生