C資本收購澳洲507公頃策略性土地 項目估值達248億

該土地位處維多利亞州規劃中的「北部貨運專區（Northern Freight Precinct）」的核心區域 Beveridge，屬於澳洲內陸鐵路項目 Inland Rail 的重要連接節點之一。該區未來將重塑墨爾本都會區的貨運及物流運作，同時帶動周邊工業及商業發展。

是次投資建基於維多利亞州工業及物流市場穩健而具結構性的長期需求。當地優質、位置優越的工業及物流資產長期供不應求，空置率持續維持於 4%以下。位於北部貨運專區核心區域的 Beveridge 地段，屬區內少數仍可進行大規模發展的土地，具備顯著稀缺性，並可滿足物流、工業及數據中心的長遠發展需要。

C 資本已委任擁有超過 60 年營運經驗的澳洲上市房地產及基建發展商 Lendlease 出任項目的核心發展夥伴。項目全面落成後，涵蓋物流、工業及數據中心資產，預期整體最終估值約為 45 億澳元（約248億港元）。

此項投資亦是 C 資本於 2025 年 2 月完成收購 Richmond Funds Management 後，在澳洲落地的首個大型基建投資項。