大嶼山 澄碧邨

大嶼山澄碧邨海景王|千呎豪宅勁有泰國feel 大床對住沙灘呎價僅2580元

大市消息

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大嶼山澄碧邨罕有過千呎單位推出拍賣,實用面積約1240呎,開拍價320萬,呎價低過2600元。澄碧邨位於大嶼山,面向沙灘自成一角,甚有泰國芭提雅風格,故有「隱世島王」之稱呼。

大嶼山澄碧邨擁無敵大海景

大嶼山澄碧邨9座高層A室由忠誠拍賣行放售,據了解,業主本是先租後買,2015年因為喜愛澄碧邨的環境,於是以250萬元購買單位。現時管理費約 3000元正。

業主因不在香港,故此放售澄碧邨高層單位。該單位在澄碧邨中央位置,飽覽芝麻灣、大浪灣等美景。樓底較高的關係,單位內置閣樓,並闢為一間房間。

大嶼山 澄碧邨
(圖片來源:代理提供)
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(圖片來源:代理提供)

大嶼山澄碧邨成渡假世外桃園

大嶼山澄碧邨是一個美麗的渡假勝地,位於大嶼山南端,毗鄰二浪灣。

它被譽為一個隱世小島,因為它地理位置偏遠,沒有車路直達,出入只能步行或乘坐渡輪。

步行到大嶼山最熱鬧的地方貝澳需要約1小時30分鐘。居民還可以選擇乘坐渡輪前往長洲,每天約有28至30班渡輪往返澄碧邨,並且管理費已包括往返長洲的渡輪費用。

如果需要前往市區,就需要從長洲搭渡輪前往中環。

據了解,澄碧邨的疫情期間,成交價曾經跌至100萬元,價格回到了90年代。澄碧邨總共有196個單位,但只有三成的入住率。

大嶼山 澄碧邨
(圖片來源:代理提供)
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大嶼山澄碧邨生活配套

雖然澄碧邨的風景優美,略帶異國風情,但是島上沒有餐廳、超市、診所等生活設施。如果需要購買日常生活用品,最近的地方就是長洲。

為了方便澄碧邨居民,長洲的餐廳和士多店會為澄碧邨居民提供外賣服務。居民只需要打一個電話,餐廳和士多店老闆就會把外賣或日常用品放在船上,居民只需在船上領取貨物即可。

根據網上資料顯示,澄碧邨的住宅已於4年前鋪設了光纖上網服務,但不清楚網速如何。此外,在澄碧邨地區使用流動數據上網的網速是正常的。

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(圖片來源:代理提供)

曾有業主零租金吸引買家購澄碧邨單位

據報道,2014 年曾有業主為求減輕負擔,願意以 $0 元招租,希望租客繳交每月 $2,500 元的管理費和差餉。

雖然澄碧邨與世隔絕,然而地方空曠,人跡罕至,沒有城市煩囂嘈音,亦享有私人沙灘的樂趣。疫下居家工作早習已為常,澄碧邨可能是部分喜歡宅在家的人的選擇。

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