灣仔鬼屋南固臺重建255伙住宅單位 獲規劃署不反對

規劃署表示，署方認為上述發展符合土地用途，同時申請人將南固臺保留作非牟利用途，符合政府政策，故不反對有關申請。

據城規會文件顯示，上述申請地點為灣仔山坡臺 1、1A、2和3號、船街55號（南固臺）、捷船街1至5號及船街53號（妙鏡臺），連同毗鄰政府土地。項目地盤面積約30,632平方呎，重建後總樓面積約15.2萬平方呎，住宅部分佔約14.96萬平方呎，非住宅則佔2,570平方呎。項目擬建1幢不多於21層、設3層平台的分層住宅大廈，提供255伙住宅單位。

作非牟利用途

據規劃署的文件顯示，申請人還原和保育位於南固臺的一級歷史建築物，包括在船街的主要入口和景觀美化的庭院，以符合政府政策。南固臺和住宅大樓將分隔開，南固臺亦會被用作非牟利用途和讓公眾方便到達，提供休憩空間供大眾享用。而南固臺前方的公共空間將會免費開放予公眾，初步計劃開放時間為早上6時至晚上11時。

合和在2018年4月亦曾向城規會申請改劃作住宅項目，將南固臺用作一個可容納最多約50個座位的證婚場地。

南固臺的歷史悠久，現已獲評為一級歷史建築，由富商杜仲文於1917年買入地皮興建，4年後轉售予當時擔任永安百貨副司理的弟弟杜澤文。但在1943年日佔時期，杜澤文死於大宅之內，南固臺亦落入日軍手上，被日軍佔用作慰安所。直至1988年，杜氏家族以約1,600萬元轉售予合和實業。大宅外牆以紅磚建成，糅合中西建築風格，故被稱為「紅屋」，現時已經荒廢，有不少鬼故流傳，曾有三名女生夜探鬼屋 ，疑「鬼上身」， 齊聲表示：「我要返上去，佢（鬼 影）好掛住我！」一人更變了男人聲，同行同學制止不果，最後驚動多名警員到場合力將三少女制服，故南固臺亦被稱為「灣仔鬼屋」。