深圳富豪陳紅天40億物業遭接管 包括前九龍最貴甲廈「祥祺中心」、山頂豪宅

祥祺中心遭恒生銀行委託羅兵咸接管

祥祺中心位於紅磡，是祥祺集團的總部所在地。陳紅天於2016年以45億元購入，樓高15層，總樓面約28萬方呎。昨日，恒生銀行突然委託羅兵咸作為接管人，張貼通告指祥祺中心全幢和停車場將被接管。

祥祺中心原名One HarbourGate東座，由會德豐發展。該物業當年呎價1.6萬元，刷新九龍區甲廈最貴紀錄。祥祺集團一直自用作為總部，並將其更名為祥祺中心。

山頂傲璇豪宅及歌賦山道大屋亦被接管

陳紅天持有山頂地標豪宅傲璇5樓單位，該物業市值約6.8億元。陳紅天於2015年以3.87億元向太古購入該豪宅，面積5,154方呎，當時每呎造價約7.5萬。

陳紅天於2016年以21億元向莊士機構購入山頂歌賦山道15號屋地，據報於3月9日遭接管。該地盤佔地1.85萬呎，可建樓面約9,212方呎，每方呎樓面地價高達22.8萬元，當時刷新全球呎價最貴。

陳紅天發跡之路

陳紅天早年從事裁衣業，後成為廣東一所職業中學的教師。憑藉裁衣手藝，他加入一家貿易公司，成為經理，並在深圳創立祥祺集團，被譽為「深圳富豪」。

2015年至2016年間，陳紅天在香港購入多項物業，並透露自己通過工作移民方式獲得本港居民身分。

祥祺集團資產分佈

祥祺集團成立於1990年，總部位於香港。目前集團全資擁有全球包括香港、倫敦、深圳等核心城市的土地、寫字樓、星級酒店、商業、礦業等資產，同時持有多家資本市場企業股權及基金、債券、股票等金融資產。

陳紅天持有的東半山傲璇單位、山頂歌賦山道大屋兩項超級豪宅，亦已被接管淪為銀主盤。

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