今年股價表現不錯的另類港股

現時以市價計，住宅收租年率有3厘已不易。
收到的租金部分還要用來付物業税、裝修維修費及地產代理佣金，轉換租客期間又有空置成本，七除八扣有2厘年回報已不錯，有錢的話，為甚麼不做基本無風險的定期存款？

香港樓市前路茫茫

除非憧憬樓價向上，資產增值可以補回上述差價，甚至賺得更多。
至於樓價現在是易跌難升，還是易升難跌，可考量現時高借貸息率會維持多久，未來住宅是否供過於求？這些可以由讀者自行判斷。
至於港股，大部分股票的股價，過去兩年、三年計仍是下跌，今年股價表現也不濟。
緣於今年內地經濟疫後反彈不似預期，重整某些行業的後遺症仍在發酵，地方政府債務問題在深化等。

簡單以市盈率計估值，每股盈利不少正下跌，有些每股盈利上升的股票，卻被殺估值而抵銷有餘。
舉例一間公司每股盈利按年升20%，估值因市場風險上升，而將市盈率由20倍壓至15倍，這樣的話估值也會倒退10%。
投資一間盈利上升的好公司仍要虧損，這是令投資者最失落的事情。
不過，今年有些香港上市公司盈利倒退，過往數年業績不算理想，股價表現卻正面。
貿易通（00536）今年股價輾轉上升逾15%，剛公布上半年業績，收入持平，若不計非核心盈虧，盈利按年倒退約10%。
過往五年，公司收入變化不大，盈利逐步下跌，為甚麼這樣情況下，股價今年卻有好表現？

現時政經形勢愈加不穩定，投資港股虧損機率較大，投資者求安定多於增長，重視公司派多少股息，更甚於公司賺多少錢。

需留意成交偏少風險

於現時造定期存款年息率高於4厘下，若有公司無論賺蝕，因本身擁有大量淨現金。
加上自由現金流健康穩定，而每年每股派息穩定，投資者有數得計下，只要以現時股價計算的息率，比定期存款年息率存在足夠溢價，便會成為值得投資的工具。
以貿易通為例子，每股派息於過去五年間，皆介乎在0.092至0.098元之間。
以近日股價約0.9元計，息率約10.6厘，剛公布上半年每股派息0.037元，更是近十年最多，這解釋了為何其股價在今年業績普通之情況下，仍能夠有好表現。

不過，投資這類業績和內地經濟關係不大的本地股，因為較冷門，需要留意其成交偏少的風險。
當然，自己也要做好功課計好數，才能事半功倍。