居屋2022|提高中籤率一倍教學 附實戰個案 成功將1間公屋變2間全新居屋!

居屋2022|提高中籤率一倍教學 附實戰個案 成功將1間公屋變2間全新居屋

資助房屋

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常有人說抽得中居屋、比抽中六合彩更幸運。居屋2022將於2月25日開始接受申請,要及早上車改善生活質素,其實都有竅門!搞清楚「遊戲規則」,更可以用一間公屋變2間全新居屋

居屋2022攪珠結果

居屋2022綠表VS白表

首先,先簡單講解一下綠表與白表的分別。

居屋2022綠表申請

如果以綠表成功申請居屋,在上樓後的60日之內,就會被終止原先公屋的租約,並需要將單位還原交回房委會。

居屋2022白表申請

若以白表成功申請居屋,申請人只需要搬離單位和在公屋名冊上除名,並無需要交還公屋。假如公屋名冊上留下的其他家庭成員仍符合公屋租戶資格,他們將可繼續居住於公屋

居屋2022|提高中籤率一倍教學 附實戰個案 成功將1間公屋變2間全新居屋!
(圖片來源:unsplash@Tommy Liu)

一間變兩間居屋實戰例子

Youtube頻道叻媽教室,曾分享如何將一間公屋變兩間全新公屋的實戰例子,大家不妨可以參考一下。

兩間居屋例子背景

 公屋居住人士 爸爸 大女 細女
年紀 60歲 30歲 25歲
月入 15,000元 50,000元 50,000元
資產 100萬 70萬 70萬

公屋雙倍租金富戶

以上個案,正式房委會政策下的雙倍租金富戶,不少人會覺得,與其交雙倍租,倒不如老老實實供樓。那麼這個家庭從綠表及白表申請居屋,會得出什麼不一樣的結果?

1.「家有長者」計劃申請居屋2022

若然此家庭透過綠表,一家人一次過申請居屋,就只能全家搬到一間居屋。但若年滿60歲的爸爸及姐姐,先用「家有長者」的計劃先申請居屋,中籤機率就會大大提高。

2.綠表單人身分再抽居屋2022

雖然妹妹收入偏高(月入50,000元,資產70萬)但仍然符合公屋的入息限額資格。因此,妹妹可繼續居於公屋交雙倍租金,其後可以綠表單人身分再抽居屋,若成功抽中,就將一間公屋變兩間全新的居屋了!

白表「家有長者」計劃居屋中籤率高一倍

以2019年申請居屋數據為例(下表),對比兩個途徑家有長者一欄中,白表申請人數明顯更小,而細看配額及中籤率數據,透過白表申請「家有長者」計劃中籤率為7.57%,比起綠表的3.81%足足高足一倍!所以,若然能搞清楚遊戲規則,亦有機會在「大抽獎」中提高中獎機會!

  綠表 白表 中籤率
家有長者 19,692 9,903 3.81%(綠表);7.57%(白表)
家庭 36,413 / 3.87%
核心家庭 / 73,369 1.92%
其他家庭 / 24,542 0%
單身 9,557 162,042 2.49%(綠表);0.15%(白表)

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居屋2022在什麼時候開始可以接受申請?

居屋2022將於2月25日開始詳情請看

如何把一間公屋申請成為2間居屋?

想知如何把一間公屋申請成為2間居屋,首先就要先理解綠表與白表的分別,如果以綠表成功申請居屋,在上樓後的60日之內,就會被終止原先公屋的租約,而以白表成功申請居屋,申請人只需要搬離…詳情請看

圖片來源:unsplash@Tommy Liu