扒王之王熄燈│老闆李德麟近年密密清倉套現3億：「最後一舖」值幾錢？
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本地知名牛扒餐廳「扒王之王」，高峯期曾經在香港擁有多達30多間分店。不過，扒王之王分店近年已越來越少，最後一間沙田分店近日亦低調結業。翻查資料，創辦人李德麟近年在市場陸續放售物業，套現金額更是數以億計。
減價1,200萬「最後一舖」
近日「熄燈」的沙田娱樂城分店舖位原本由扒王之王創辦人李德麟持有，屬於自用舖位。不過舖位已經在去年減以5,800萬元沽出，較叫價累減17%。而舖位將由扒王之王售後租回。連同同期沽出的葵涌工廈及2020年沽出的油麻地地舖，李德麟已套現約3億元。
中原商舖部高級資深分區營業董事鍾浩文表示，上述舖位為沙田瀝源路7號沙田娛樂城地下C1舖，最新以5,800萬元沽出。據了解，該舖位面積約5,300平方呎，早前以7,000萬元放售，即累積減價1,200萬元。
當時舖位由扒王之王作自用舖，舖位交易後將會售後租回，每月租金約18萬元，即新買家享回報約3.7厘。資料顯示，李德麟於2004年9月斥資850萬元買入舖位，持貨約十八年，帳面賺4,950萬元，升幅逾5.8倍。
扒王持續「清貨」 1.8億沽葵涌工廈
此外，扒王李德麟亦持續在「清貨」，沽售持有物業。
- 2022年9月，以約1.8億沽出葵涌葵德街葵德工業中心1座地下及1樓連5個車位，較四十二年前買入價，帳面升值約1.73億，升幅高達25倍。
- 2020年12月，李德麟持有的油麻地咸美頓街12至20號地下18號舖連閣樓，面積約1100方呎，連租約以1880萬元放售，較2017年購入價2280萬元低400萬元或18%，呎價約1.7萬元。據悉，商舖現正短租予雜貨店。
70年代，李德麟於美國經營凍肉生意。1999年，李德麟以其批發凍肉的經驗，決定進軍飲食界，於九龍紅磡開設餐廳扒王之王，餐廳主力售賣牛扒，取得成功，其後不斷於香港各區開設分店，高峰時期。
扒王之王有機會卷土重來？
在沙田分店的告示中，告示最底的一句話：「新扒王之王分店快將於旺角開業！」意味著扒王之王即將歸來。
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圖片來源：政府新聞處、扒王之王電視廣告截圖
