未補地價居屋 點樣加按錢搵錢
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有讀者來信向諗 Sir 請教有關未補地價居屋的問題。
讀者父母名下擁有一層未補地價的居屋，現市值 $400萬，尚欠銀行按揭貸款 $10 萬。
現請教諗 Sir，父母欲將居屋加按套現，所得現金作日後退休之用。
未補地價居屋
由於未補地價的居屋不能承造按揭，讀者的姐姐有一想法，就是父親將此居屋售予自己女兒（即讀者姐姐），因姐姐是首置人士，可以九成按揭上會。
父親因將居屋賣予女兒而得的 $360萬可給女兒用作補地價，之後便可於自由市場買賣。
讀者因此向諗 Sir 請教以下 3 個問題 ：
1 此做法在法律上是否可行？
2 銀行方面是否會當作正常按揭情況處理此個案？
3 按揭所得的資金可作甚麼投資？
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