長線投資想穩賺 領展定太古地產好

龔成老師答：

太古地產（1972）是不錯的優質股，有發展大型複合地產項目的經驗，以及當中的技術，近期有發展國內及美國，利用佢的技術，發展大型發展項目。

由於本質好，合長線投資，但市場估值亦處不平水平，股息率只有2.5%，只能分注小注去入，若股息率有3%以上，就是不錯的投資時機，但要有耐性才等到。

領展（0823）都是很優質的股票，由於有商場翻身的潛力，租金仍會保持上升，加上近年有較多動作，賣物業，發展國內市場，比之前進取。

兩隻都優質及有增值力，若要比較，太古地產的增值略好。(對照龔成信箱Q2548）

龔成老師答：

電能（0006）派大額特別息，其實是將資金轉到長建（1038）等企業的行為，電能往後定位較為平穩，增長有限，收息可以，但股價不要有太大期望，而長建則會加強國際項目的收購。

靈寶黃金（3330）質素一般，由於國際金價近年回落不少，令佢多年出現虧損，賺錢能力不高，處環比較被動。除非你十分看好金價，否則，就算金價在現水位上落，佢仍未有運行。(對照龔成信箱Q2547）

龔成老師答：

因為在銀行股中，中銀（2388）及恆生（0011）的質素比滙豐（0005）好，所以，滙豐我較少提及。

滙豐的賺錢能力，已經比10年前少，整體質素算是中等，其實都不差的。佢有投資價值的，近期股價上升，因為佢資產質素的確有改善，相信已過了最壞的時期，往後會平穩增長。(對照龔成信箱Q2549）

龔成老師答：

多謝支持，相信能提高你的財務知識的。

雖然股市近期升了不少，但若你本身無貨，的確要入一些的。盈富基金（2800）可以作為你投資第一步的開始，有平穩增值的效果。(對照龔成信箱Q2550）

龔成老師答：

年紀輕輕已自己主動睇書，非常好！

另外，小弟的5本作品，都很適合佢的。

以下與致富、成功有關的：
《我十一歲，就很有錢》
《經濟蕭條中，七年賺$1500萬》
《富爸爸，窮爸爸》
《思考致富聖經》
《秘密》
《財富金鑰匙》
《有錢人想的和你不一樣》
《世界上最偉大的成功寶典》
《洛克菲勒寫給兒子的38封信》
《非常潛力股》
《彼得林區的選股戰略》
《誰搬走了我的乳酪？》
《人性的弱點》

若要投資進階，一定是巴菲特的書，市面有好多不用版本的，我家中都有50本，不怕睇得多。以下的亦可：

《解讀巴菲特》
《巴菲特傳-永恆的價值》
《勝券在握》
《智慧型股票投資人》
《證券分析》
《葛拉漢教你睇財務報表》

以及一些「讀財務報表睇股票」之類的書，有用的。(對照龔成信箱Q2551）

龔成老師問：

升與貴是不同的事。強勢股與優質資產亦不一定等號。

我地要做的，是做好財富分配，手上持有「資產」，例如優質股，只要是優質股，持有愈耐對財富愈有利。

現時市況升了不少，但未到狂熱期，未算貴的水平，因此，我地應繼續持有優質股，若然無貨，就要入少少，不要令自己處於全無貨的狀態中。

當股市正式進入狂熱期，我地就會用賣出作為策略的中心，但本質上，優質股不賣也可以，因此，要到時再作評估，可能部分賣出。(對照龔成信箱Q2552）

多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要3天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要7天才能回覆，希望各位能諒解。
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
facebook專頁：https://www.facebook.com/80shing

個人網站：https://80shing.skx.io/