雙十一大減價｜深圳樓市85折減價促銷 再現千人搶樓：新盤即日清！

買樓減少管理費 唔買樓收小禮物

內媒引述在福田口岸片區地產經紀表示，新樓項目有「雙11」大優惠。 只要在微信參與活動，即使沒有最終成交購買房產，依然可以獲得小禮物；如果成功買樓，更可獲贈傢俬電器，管理費減免等折扣。

內媒引述深圳地產開發商最後清倉大特賣，40平方米（430呎）的樓盤原價230萬（人民幣，下同），現在「雙11價」170萬元起就可以買到。

報導還引述深圳房地產人士指出，目前一些央企和民營企業加大折扣力度，希望衝第四季業績。羅湖，有不少地產經紀變「街霸」，向路人出售附近樓盤。 減價賣樓，已經成為「基本動作」。

內地網民：老套路

不過，內地網民似乎對地產的「雙十一」優惠沒有太大興趣：

• 「先漲價再打折，老套路。」
• 「打完折就買，回頭一看還是買在半山腰。」
• 「沒跌到位，繼續跌。」
• 「打完折9.9萬/平米。」
• 「不降價是沒人買啊。」

深圳再現千人搶樓

內地傳媒報道，深圳樓市近日再出現千人搶購現象，兩個新盤即日沽清。上周六，位於光明中心區的深業頤瑞府推售444套房源，毛坯備案均價約每平方米4.53萬元，總價介乎417萬至620萬元，吸引1220批客選房，開盤3小時售罄。

周日，位於南山西麗的深鐵閱山境花園推出23套現房尾盤，主推建築面積約78至103平方米的兩房至三房單位，備案均價8.3萬元，開盤約半小時即沽清。中原數據顯示，9月深圳成交3614套新房住宅，創今年以來新高，10月成交3328套新房住宅，為今年第三高。

深圳一手住宅簽約 同比跌3成

據美聯地產國家研究中心公佈的數據，10月份，深圳共簽約一手住宅3328套，環比下降7.9%，同比下降29.4%。 然而，10月份新房供應步伐放緩，僅有3個新房項目獲得預售許可。

截至10月底，深圳一手住宅庫存面積366.89萬平方米，共計36837套，比9月底下降7.19%。 根據過去12個月的交易數量，去清算週期約為11.5個月，略有下降。

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