油塘朗譽銷情｜新盤推128伙、僅售10伙 首日出售率不足8%！
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油塘新盤朗譽，日前進行首輪銷售128伙，惟單日僅售出10伙！由保利置業與尚嘉控股合作發展的朗譽，銷情遇上冷鋒。業界分析，受加息潮及疫情關係，新盤成交低迷局面短期維持下去。
朗譽首日約10個單位
全盤提供634伙的朗譽，首批單位扣除最高15%折扣，折實入場價約413.95萬元，折實平均呎價為17,938元，為近兩年市區平價新盤之一；不過，首賣果日銷情平淡，只售出約10個單位。
朗譽首輪開售當日，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，朗譽屬12月份首個全新開售新盤，於剛性需求及市況成交淡靜下，一手銷情較慢熱。
他又指，市區盤始終交通配套較優勝，而且朗譽單位多元化由開放式至三房供應，樓價由400餘萬起，相信待市況明朗化承接力會更勝一籌。
陳永傑認為，11月多項不利消息，如美國再加息，內地疫情不穩，股市波動等，皆令樓市下行速度加快。市場預期12月美國加息幅度會減少，內地疫情漸受控，近日二手睇樓及成交量已見回升，若好消息持續出籠，冀二手樓價可於12月見底。
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圖片來源：中原地產
