凱施餅店

凱施餅店︳旗下物業淪銀主盤尋求轉手 兩年時間8億變5億

時事

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本地知名連鎖品牌凱施餅店因財務困難,多個物業正低價放售。觀塘偉業街的建邦工業大廈全幢以及南華工業大廈約88.9%的業權份數(不包括3樓),目前正由銀行及接管人放售,意向價為5.1億港元。而該批物業在2022年10月份曾推出放售,當時市值約8億元,所以亦較當時凱施放售時低36%,最新呎價約4000元。

據了解,目前由第一太平戴維斯負責放售,指兩座工業大廈合共有17層,包括工廠及工作室,占地約17,280平方呎,將以現狀交吉形式出售。又表示,根據今年1月份的市場交易數據,同區一幢工業大廈以1.37億港元成交,平均呎價6,591元,顯示此次出售的物業價格更具吸引力。受益於政府的活化工廈政策,該物業在補足地價後,可建面積可達248,832平方呎,又指極具潛在重建價值。