新光戲院被「有米教會」7.5億收購作新會址 儲足8年錢決定出手：神的旨意
新光戲院獲教會接手
新光戲院於去年11月被出售，引起市場轟動，新任業主身份終於揭曉，竟是鰂魚涌一間教會The Island Evangelical Community Church（Island ECC）。這間教會早在8年前就對這座地標建築產生興趣，並在經過8年儲錢後，終於實現夢想成功購得物業，並將此視為「神的旨意」。
新光戲院目前幾乎每晚都有粵劇表演，然而，新的買家是一個以英語為教學語言的教會。據消息人士透露，新業主以7.5億港元的價格購入該地標，這個價格比去年市場估計的8至10億港元要低，平均每平方呎成本僅為7813港元。
儲錢8年 收購屬「神的旨意」
報道指，Island ECC教會，一直在鰂魚涌的甲級商廈租用辦公空間，每月租金超過150萬港元。八年前，當教會首次對新光戲院產生興趣時，由於財政能力不足，加上當時正處於商業地產市場的高峰期，價格高得令人望而卻步。
然而，經過八年的積蓄，加上市場價格的調整，以及賣家願意出售，教會終於如願以償地購得了這塊地產，被內部人士形容為「神的旨意」。
據悉，這項交易預計將在今年中前完成，並且在接下來的18個月內，教會計劃對物業進行翻新和重建，將其作為教會的主基地。新光戲院佔據了僑輝大廈超過77%的產權。去年物業出售時，一度引起市場的擔憂，人們擔心如果開發商接手，可能會導致強制拍賣的門檻降低，或者需要收購足夠的產權來進行重建。
隨著新業主的確定，重建計劃在可預見的未來似乎尚無具體時間表。
報道指，Island ECC為一間英語國際教會，多數為外籍信徒，當中包括專業人士及從商人士。教會一直承租英皇道633號多層商廈，涉及總面積共約6.24萬方呎，月租大約150萬元。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
